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廠(chǎng)房通風(fēng)降溫微信圈地:繞不過(guò)的社交基因瓶頸 - 中網(wǎng)資訊中心廣

  

  今天的微信,像足了當(dāng)年P(guān)C平臺(tái)強(qiáng)推拍拍購(gòu)物。為了讓拍拍與淘寶一拼,QQ甚至拿出了最強(qiáng)殺手锏--QQ彈窗支持,不過(guò)結(jié)果仍然是拍拍敗北。推廣三年的拍拍業(yè)務(wù)復(fù)合增長(zhǎng)不超過(guò)50%,而淘寶增速卻仍然在400%以上。騰訊希望通過(guò)微信來(lái)圈更大的地,不過(guò)目前來(lái)看,還沒(méi)發(fā)現(xiàn)顛覆性的變化。

  微信近期動(dòng)作頻繁,繼昨天進(jìn)入智能硬件市場(chǎng)后,今天即宣布公共平臺(tái)改版。這一舉動(dòng)進(jìn)一步拉大了微信支付商戶(hù)與普通公共號(hào)的差距。這一軟一硬兩大步,明確顯示出騰訊正在打造以微信為核心的移動(dòng)聚合平臺(tái)。而其背后用意則在于,統(tǒng)一軟硬件生態(tài)并且逐步消滅其他App。然而,這么重要的任務(wù)全部交給社交基因出身的微信現(xiàn)在來(lái)看還為時(shí)過(guò)早。

  聯(lián)合四家廠(chǎng)商推出微信專(zhuān)用手環(huán),涉足智能硬件

  首批接入微信的四家產(chǎn)品分別為咕咚手環(huán)、華為榮耀手環(huán)、iHealth手環(huán)、樂(lè)心手環(huán)。其中iHealth是之前一直以醫(yī)療設(shè)備作為主力產(chǎn)品,此次為了迎合微信的社交屬性,從而選擇了運(yùn)動(dòng)類(lèi)健康為切入點(diǎn)。根據(jù)騰訊WXG內(nèi)部打探到的消息,微信從去年開(kāi)始,就成立了智能硬件方面的小組進(jìn)行攻關(guān),這也與此前iHealth人員表示的去年年底開(kāi)始與微信接洽相吻合。

  在全面了解這個(gè)項(xiàng)目之后,我們不得不承認(rèn),借助6億用戶(hù)的龐大基數(shù),微信推出的智能手環(huán),只需要全盤(pán)復(fù)制之前“天天跑酷”等游戲的推廣,即可達(dá)到爆炸式增長(zhǎng)。而這背后不僅意味著一個(gè)新的“運(yùn)動(dòng)SNS設(shè)備”市場(chǎng)的興起,也意味著APP的危機(jī)到來(lái)。

  公共設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一,微信認(rèn)證后功能強(qiáng)化

  如今扁平化當(dāng)?shù),微信公共平臺(tái)也開(kāi)始進(jìn)行改動(dòng)。此次功能上最明顯的改動(dòng)就是,對(duì)開(kāi)通了微信支付的公眾號(hào),允許在圖文消息中加入跳轉(zhuǎn)鏈接,提升微信-商戶(hù)、微信-網(wǎng)站的轉(zhuǎn)化率。這個(gè)舉動(dòng)看似微小,卻一直以來(lái)都是運(yùn)營(yíng)同學(xué)多次反應(yīng)的問(wèn)題。就目前我們電商的運(yùn)營(yíng)同學(xué)反饋來(lái)看,效果無(wú)疑是積極的。

  服務(wù)號(hào)已經(jīng)完全具備APPS的核心功能

  目前微信智能手環(huán)硬件上,所有的控制權(quán)由微信服務(wù)號(hào)懲戒。硬件設(shè)備會(huì)設(shè)置一個(gè)二維碼,用戶(hù)掃描后即可關(guān)注官方服務(wù)號(hào),并且開(kāi)啟手機(jī)藍(lán)牙進(jìn)行配對(duì)。用戶(hù)可以通過(guò)服務(wù)號(hào)內(nèi)提供的功能,查看自己的運(yùn)動(dòng)健康數(shù)據(jù)。并且內(nèi)置了快速購(gòu)買(mǎi)鏈接通道(可以為京東導(dǎo)流)、客服工程(幫助企業(yè)快速建設(shè)CRM工程我),分享功能(進(jìn)行高質(zhì)量二次傳播)。目前,通過(guò)服務(wù)號(hào)連接硬件產(chǎn)品在微信當(dāng)中尚屬首次,這也證明了服務(wù)號(hào)完全具備替代APP的能力。

  在所有的功能類(lèi)APP當(dāng)中,拋開(kāi)UI界面以及層級(jí)邏輯之后,核心功能都分為控制區(qū)、設(shè)置區(qū)、反饋區(qū)、分享區(qū)四大模塊。借助微信服務(wù)號(hào)的端口開(kāi)發(fā)以及控制臺(tái)設(shè)計(jì),控制以及設(shè)置都可以在平臺(tái)內(nèi)完成。而借助微信的社交屬性,反饋和分享更不在話(huà)下。而且,由于微信要求所有的手環(huán)都需加入一鍵分享到朋友圈功能,并且可以顯示好友的數(shù)據(jù)以及排名,這也成功復(fù)制了之前微信“打飛機(jī)”游戲的推廣經(jīng)驗(yàn),這一點(diǎn)比單獨(dú)的APP將會(huì)有更大的先天優(yōu)勢(shì)。

  想建大微信生態(tài)環(huán)境,社交基因擋路

  一流企業(yè)做標(biāo)準(zhǔn),二流企業(yè)做技術(shù),三流企業(yè)做產(chǎn)品。微信作為騰訊下一張移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)船票,絕不滿(mǎn)足于傳統(tǒng)的社交溝通功能。就目前騰訊布局來(lái)看,入股京東、收購(gòu)嘀嘀打車(chē)、籠絡(luò)智能手環(huán)廠(chǎng)商,其用意就是打造“微信生態(tài)圈”。不過(guò)就目前來(lái)看,微信的阻力仍然很大,首當(dāng)其沖的就是社交屬性。

  對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)公司來(lái)說(shuō),屬性決定了基礎(chǔ)業(yè)務(wù)。比如說(shuō):搜索大家會(huì)用百度、聊天會(huì)用騰訊、網(wǎng)購(gòu)會(huì)選擇淘寶一樣。這個(gè)基礎(chǔ)屬性,源自于消費(fèi)者對(duì)公司的第一認(rèn)知。無(wú)論是騰訊還是微信,他們都具備太強(qiáng)烈的社交屬性,卻并不具備包括購(gòu)物、硬件的屬性。因此雖然微信一直再?gòu)?qiáng)化購(gòu)物、基于地理位置的O2O,卻沒(méi)有讓用戶(hù)覺(jué)得無(wú)法替代。

  今天的微信,像足了當(dāng)年P(guān)C平臺(tái)強(qiáng)推拍拍購(gòu)物。為了讓拍拍與淘寶一拼,QQ甚至拿出了最強(qiáng)殺手锏--QQ彈窗支持,不過(guò)結(jié)果仍然是拍拍敗北。推廣三年的拍拍業(yè)務(wù)復(fù)合增長(zhǎng)不超過(guò)50%,而淘寶增速卻仍然在400%以上。騰訊希望通過(guò)微信來(lái)圈更大的地,不過(guò)目前來(lái)看,還沒(méi)發(fā)現(xiàn)顛覆性的變化。

  在今天,我們已經(jīng)習(xí)慣于每天早上點(diǎn)開(kāi)微信圖標(biāo),像皇帝批奏一樣查看朋友圈。但是,你會(huì)越來(lái)越討厭其他人發(fā)的雞湯文和代購(gòu)文。社交媒體,基因一出來(lái)就帶著強(qiáng)烈的標(biāo)簽,它意味著純粹!因此,即使目前幾次版本的更迭中,京東加入到了菜單一級(jí)入口,大眾點(diǎn)評(píng)直接納入GPS地理位置分享,用戶(hù)的熱情依然一般。

  在剛剛過(guò)去的6月份,微信的另一個(gè)榜樣Whatsapp,月活人數(shù)已經(jīng)超過(guò)5億。微信的大統(tǒng)一道路依然遙遠(yuǎn),簡(jiǎn)單、極致、專(zhuān)注是張小龍說(shuō)給公眾的幌子,這列已經(jīng)無(wú)法回頭的火車(chē)拐點(diǎn)在哪里,恐怕他自己也開(kāi)始摸不準(zhǔn)了。


  學(xué)位房

  圖/東方IC

  羊城晚報(bào)記者 張愛(ài)麗

  “不管后期樓市如何調(diào)控與發(fā)展,具有教育稀缺資源與使用功能的學(xué)位房,都將是廣州樓市一朵永不凋落的奇葩。”一中介負(fù)責(zé)人此前對(duì)學(xué)位房不吝褒揚(yáng)之詞。

  然而,在廣州一手房紛紛打折促銷(xiāo),一些二手房也選擇降價(jià)甩賣(mài)的情況下,學(xué)位房會(huì)不會(huì)降價(jià)?要不要買(mǎi)學(xué)位房?許多家長(zhǎng)非常糾結(jié)。近日,羊城晚報(bào)記者走訪(fǎng)越秀、天河等區(qū)域?qū)W位房,驚訝地發(fā)現(xiàn),有學(xué)位房?jī)r(jià)格開(kāi)始悄悄滑落,曾經(jīng)一房難求,如今降價(jià)待售。曾經(jīng)寫(xiě)下10年飆漲10倍“神話(huà)”的學(xué)位房,在調(diào)控之手的牽引下正緩緩走下“神壇”。

  A

  有學(xué)位房降價(jià)甩賣(mài)

  越秀區(qū)作為廣州家長(zhǎng)趨之若鶩的教育重地,每年都有大量家長(zhǎng)為小孩讀書(shū)不惜斥巨資在該區(qū)名校旁買(mǎi)下“高價(jià)學(xué)位房”。

  去年4月,記者采訪(fǎng)時(shí)了解到,一套35平方米、帶有農(nóng)林下路小學(xué)學(xué)位的32年樓齡學(xué)位房,單價(jià)4.29萬(wàn)元。近日,記者再次到此地探訪(fǎng),發(fā)現(xiàn)中介櫥窗貼出的一套55平方米售價(jià)170萬(wàn)元的房源,單價(jià)為3.09萬(wàn)元,降幅近四成。

  低下“高貴頭顱”的不只是越秀區(qū)的學(xué)位房。7月2日,記者走訪(fǎng)天河華陽(yáng)小學(xué)周邊十多個(gè)二手樓盤(pán)發(fā)現(xiàn),雖然放盤(pán)價(jià)格沒(méi)有太大變化,但是業(yè)主都通過(guò)中介表示可以議價(jià)。比如一套僑怡苑90平方米的樓梯樓三房單位,業(yè)主放盤(pán)價(jià)為260萬(wàn)元,中介告訴記者,業(yè)主說(shuō)最低可到245萬(wàn)元!斑@套房從去年8月就放盤(pán)了,業(yè)主一直死咬260萬(wàn)元。但是上個(gè)月開(kāi)始業(yè)主終于降價(jià)了,減了15萬(wàn)元!

  無(wú)獨(dú)有偶,中原地產(chǎn)該區(qū)域一門(mén)店工作人員透露,遠(yuǎn)東大廈一套109平方米的三房單位,開(kāi)價(jià)340萬(wàn)元,業(yè)主最近表示,如果有人誠(chéng)心要買(mǎi),可以有10萬(wàn)元左右的下降空間。

  B

  學(xué)位房不降價(jià)難成交

  在市場(chǎng)交易總體遇冷的情況下,學(xué)位房不降價(jià)也難成交。羊城晚報(bào)記者采訪(fǎng)了解到,降幅較大的學(xué)位房,很快就能脫手,如上述農(nóng)林下路學(xué)位房,放出不到一周便賣(mài)掉。而降幅小的學(xué)位房,盡管不能很快售出,但還能迎來(lái)一些看房客;至于那些不愿降價(jià)的學(xué)位房,盡管質(zhì)素較高,也很少有買(mǎi)家愿意看。

  “現(xiàn)在降價(jià)賣(mài)的學(xué)位房,基本都是放了數(shù)月沒(méi)賣(mài)出的房子,而這些房子都是業(yè)主此前用作投資才購(gòu)入的!碧旌尤A陽(yáng)小學(xué)周邊的一中介稱(chēng)。

  “與其他房產(chǎn)的投資客一樣,投資學(xué)位房的買(mǎi)家也擔(dān)心越等損失越大,所以在久等賣(mài)不出之后,無(wú)奈降價(jià)銷(xiāo)售!痹叫銋^(qū)一中介透露,對(duì)于房產(chǎn)投資客來(lái)說(shuō),大部分都賺了,但也有虧損的。該中介一孫姓顧問(wèn)稱(chēng),其有一位客戶(hù),去年3月份才投資學(xué)位房,但今年以來(lái)生意走下坡路,又恰逢樓市遇冷!皳(dān)心以后樓市會(huì)出現(xiàn)大面積降價(jià),屆時(shí)可能賣(mài)不出,所以這位客戶(hù)愿意降價(jià)5萬(wàn)元賣(mài)房,不過(guò)其降幅太小,很少有看房客感興趣!痹搶O姓顧問(wèn)表示。

  C

  現(xiàn)在看樓客大為減少

  羊城晚報(bào)記者連日走訪(fǎng)越秀、天河等一些學(xué)校周邊的中介發(fā)現(xiàn),很少有看樓客。昨日中午時(shí)分,天河一家中介門(mén)店內(nèi)空無(wú)一人。中介倒閉潮難道已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)?帶著疑問(wèn),記者進(jìn)入該店旁邊的一小型中介內(nèi)!岸汲燥埲チ,順便出去逛逛或者回家午休!币粍⑿疹檰(wèn)稱(chēng),自5月中旬開(kāi)始,看樓客越來(lái)越少,中午幾乎不會(huì)有人看房。

  在記者的采訪(fǎng)中,大部分中介門(mén)店的經(jīng)紀(jì)都承認(rèn),最近看盤(pán)的人少了,但是學(xué)位房的房源較此前則多了一些!斑@邊的房子都不大,樓齡也比較長(zhǎng),很多人在孩子讀完小學(xué)后都想換一間大一點(diǎn)的房子,不過(guò)現(xiàn)在房貸難,利率又居高不下,所以很多人只能選擇賣(mài)掉舊房,這樣就可以一次性付新房子的款。房貸難,增加了放盤(pán)量!泵坊ù甯浇囊恢薪殚T(mén)店顧問(wèn)史小姐說(shuō)。

  另一位經(jīng)紀(jì)人對(duì)最近看房客少的原因有不同的解釋?zhuān)骸靶W(xué)5月上旬已經(jīng)截止報(bào)名了,要買(mǎi)學(xué)位房的人早就買(mǎi)了,誰(shuí)還會(huì)在這個(gè)時(shí)候買(mǎi)?如今看房的人少了太正常了!


廠(chǎng)房通風(fēng)降溫
河北負(fù)壓風(fēng)機(jī)價(jià)格
車(chē)間降溫

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