近日，湖南遠大集團在網(wǎng)上發(fā)布了一段19天建起57層高樓的視頻，令人震驚的是，這座高樓是以“堆積木”的方式拼裝起來。這段4分鐘的視頻迅速成為網(wǎng)友關(guān)注的熱點。這棟樓是否安全？有哪些尖板眼？因何而建？帶著這些問題，長江商報記者走進遠大集團，為大家解密這棟“積木樓”。

　　2736個積木塊搭起57層高樓

　　公開資料顯示，這棟名為“小天城”的建筑由遠大集團旗下遠大可建公司建造。昨日，長江商報記者來到長沙市星沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，在“小天城”項目所在地看到，大樓已完成主體封頂，仰首望去有高聳入云之勢。

　　據(jù)遠大可建公司相關(guān)負責人介紹，大樓于2月16日下午封頂，樓高204米，是長沙第16棟200米以上的摩天大樓。建筑面積18萬平方米，目前已轉(zhuǎn)入墻體及內(nèi)部裝修階段。建筑用材采用可持續(xù)模塊化材料，95%的工程量在工廠內(nèi)完成。

　　遠大可建公司安裝部經(jīng)理何優(yōu)賢向長江商報記者詳細介紹了相關(guān)數(shù)據(jù)，“整棟大樓采用2736個積木塊搭建而成，每個積木塊長為15米、寬為3.9米、厚度為0.9米，在安裝前都進行了防腐處理，以后每50年要進行一次防腐處理。每個積木塊都帶有中空部分，作為維修通道。積木塊之間由巨型螺栓相互連接固定，并用斜撐加以穩(wěn)定結(jié)構(gòu)。同時，大樓每層樓面最少有112根立柱支撐著�！�

　　何優(yōu)賢介紹，“公司先是提出型材、厚度等要求，直接向鋼廠定做原材料，然后經(jīng)自己的工廠按電腦設(shè)計參數(shù)進行加工，并安裝好相關(guān)管線系統(tǒng)，最后制成預制的積木塊。‘小天城’的預制時間前后花了一年多，工廠化制作工作，實際占到整個大樓建設(shè)工程量的95%�！�

　　記者在大樓內(nèi)看到，一些尚未完成裝修的立柱上，用油漆標記著“1F38左”、“1F48左”、“1F66后”等符號。何優(yōu)賢解釋稱，這些符號標明了立柱、積木在完成吊裝前的身份編碼，編碼也方便安裝在對應(yīng)的位置上。

　　“正是因為大量的材料是在工廠提前預制的，準確講19天不能說是建筑時間，應(yīng)該是積木塊的安裝時間。”何優(yōu)賢表示，這還不包括地基施工的半年時間，以及800多名一線工人、400多名技術(shù)和后勤支持人員在24小時施工、兩班倒進行施工，還有后期裝修的幾個月時間。

　　可抗9級地震 安全不是問題

　　萬丈高樓平地起，地基是設(shè)計樓房安全的重要基礎(chǔ)。對于遠大可建公司的建樓速度，國內(nèi)外不少網(wǎng)友都有一個疑惑，“是否采用了某些耐用的預制材料？”也有網(wǎng)友對大樓的安全表示擔憂，稱自己“絕不會在風大的時候到這棟樓上去�！�

　　遠大集團相關(guān)負責人透露，該項目原計劃建97層，并且已經(jīng)獲批。只是由于機場附近樓高限制，在停工一年后被“削”去40層，改為57層。現(xiàn)在雖然降為57層，但地基的承載力是完全沒有問題的。

　　遠大可建公司相關(guān)技術(shù)人員介紹，大樓地基在施工前經(jīng)過了專業(yè)荷載力測試，并且是按照原來的97層標準設(shè)計和施工，設(shè)計時考慮到建成后暴風等因素的可能影響，荷載設(shè)計是正常情況下的5倍以上。施工則是由中建五局這樣的大型企業(yè)完成。

　　何優(yōu)賢進一步介紹說，在這棟樓底下，地基部分共打下了上百根樁基，最淺的有12米，最深的有18米。大樓從豎起第一根立柱起，都會由專業(yè)的監(jiān)理公司用多種專業(yè)的檢測儀器測試它的垂直度，若有絲毫偏差都會馬上糾正。而每往上豎起一根立柱的時候，都會再次測試它們的整體垂直度，直到封頂。在水平面上，也會有類似的測試。最后，大樓完完全全地垂直于水平面，其穩(wěn)定度、安全性也最好。對于人們擔心的防火、避雷、抗震等問題，也都經(jīng)過了國家有關(guān)部門高標準的設(shè)計和評審,玻璃鋼屋頂風機。整體上，大樓具有抗9級地震的能力。

　　“安全性和質(zhì)量都經(jīng)得起嚴格考驗�！边h大集團上述技術(shù)人員表示，用鋼結(jié)構(gòu)全裝配方式蓋樓并不稀奇，在國外三四十年前就有了，只是現(xiàn)在技術(shù)越來越先進，裝配速度越來越快了。從安全性角度講，遠大的建筑是沒問題的，相關(guān)參數(shù)都經(jīng)過嚴格計算的，也經(jīng)過了規(guī)劃、建設(shè)等政府部門的嚴格審批。從2009年開始，遠大可建已經(jīng)在國內(nèi)外建了30多棟這樣的建筑。

　　上述遠大集團相關(guān)負責人說，這已經(jīng)不是遠大集團第一次因為“速度”的話題引發(fā)關(guān)注了。實際上，早在2011年，遠大可建同樣用延時拍攝視頻，宣傳過為湖南湘陰縣蓋的一座30層酒店。這個酒店在15天內(nèi)封頂，外媒驚嘆為“中國速度”。

　　為遠大集團“天空城市”計劃打基礎(chǔ)

　　記者在“小天城”內(nèi)看到，從一樓直至頂樓，設(shè)有三米寬步行街道，共3.6公里長。特別情況下，汽車可以從一樓沿著步行街道開到頂樓。另有19個10米高的大廳。整棟樓可容納4000人的工作場所，以及800戶住宅。樓內(nèi)項目包括幼兒園、養(yǎng)老院、月子中心、電影院、音樂廳、六個運動館等。所有社區(qū)應(yīng)該有的配套設(shè)施都在規(guī)劃范圍內(nèi)。頂樓的停機坪可起降兩架直升飛機。

　　現(xiàn)場，工人們正在進行內(nèi)部裝修。因為內(nèi)外墻體、地板、天花、燈、門、窗等百分之九十工作量也在車間用風機內(nèi)完成，工人在安裝現(xiàn)場只用擰螺絲拼裝，極為輕松簡單。

　　遠大集團相關(guān)人士介紹，“樓內(nèi)統(tǒng)一安裝遠大空調(diào)、負壓通風系統(tǒng)，空氣質(zhì)量又好又環(huán)保。墻體采用20公分厚的保溫材料，窗戶采用4層中空大面積玻璃窗，比冰箱還保溫�！苯衲�6月份將完成全部精裝修并對外發(fā)售，價格大約1.2萬元/平方米，戶型范圍涵蓋了60?240平方米。

　　"小天城’其實就是一個城市綜合體，除了搭建速度快，還在于它是節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)品，代表一種住宅產(chǎn)業(yè)化的方向�！遍L沙市房地產(chǎn)開發(fā)研究中心主任歐陽學海表示，現(xiàn)在日本、德國都已經(jīng)不用水泥、沙子這種傳統(tǒng)的建筑方式來造房子了，遠大在住宅產(chǎn)業(yè)化和節(jié)能環(huán)保方面在我們國家走得比較靠前。

　　遠大多位人士直言不諱地告訴長江商報記者，建設(shè)“小天城”就是為“天空城市”建設(shè)打基礎(chǔ)，證明公司有這個能力和技術(shù)。

　　2010年，遠大集團宣布開始“天空城市”項目計劃，選址長沙市望城區(qū)濱水新城，欲建一座比迪拜塔還要高10米的世界最高建筑“天空城市”，設(shè)計高度838米，造價約90億元。其90%的工程同樣在工廠里完成，搭建只需要令人咋舌的7個月就能完成。所有建筑鋼柱被耐火板包裹，同時經(jīng)過國內(nèi)外3家研究所的風洞試驗，并通過中國超限高層建筑抗震設(shè)防評審。

　　以往超高層建筑建設(shè)周期通常需5?10年，而838米的“天空城市”只需7個月(不含基礎(chǔ))，如此建樓速度一經(jīng)對外宣稱就引發(fā)了外界廣泛質(zhì)疑。

　　遠大集團方面對此回應(yīng)說，“小天城”與“天空城市”都是采用遠大可建快速建樓技術(shù)，兩者的設(shè)計理念也一脈相承?在高層建筑之內(nèi)規(guī)劃有一個可供人們生活、工作較完整的生態(tài)系統(tǒng)。

　　遠大多位人士向記者表示，目前相關(guān)報批報建手續(xù)仍在不斷完善更新，公司建造“天空城市”的計劃從未停止。

　　我們提出型材、厚度等要求，直接向鋼廠定做原材料，然后經(jīng)自己的工廠按電腦設(shè)計參數(shù)進行加工，并安裝好相關(guān)管線系統(tǒng)，最后制成預制的積木塊�！靶√斐恰钡念A制時間前后花了一年多，工廠化制作工作，實際占到整個大樓建設(shè)工程量的95%。

　　?遠大可建公司安裝部經(jīng)理何優(yōu)賢

　　湖南遠大集團19天建起的57層高樓“小天城”。本報記者 汪志 攝

　　工人正在安裝大樓內(nèi)的通風管線系統(tǒng)。本報記者 汪志 攝