很多人想要自己創(chuàng)業(yè)，自己當(dāng)老板，可是苦于沒有足夠的資金，創(chuàng)業(yè)貸款又非常難辦。您想成為一個(gè)成功的創(chuàng)業(yè)者嗎？您想擁有便捷順暢的融資渠道嗎？然而個(gè)體工商戶融資難，總困擾著個(gè)體創(chuàng)業(yè)者，并挫傷著個(gè)人創(chuàng)業(yè)的熱情。但您是否想過，掌握好科學(xué)選擇貸款的竅門，也許成功離您并不遙遠(yuǎn)，成為中國的比爾?蓋茨并非天方夜譚。

活用創(chuàng)業(yè)貸款

周先生在去年年初，通過銀行取得了汽車貸款，但從嚴(yán)格意義上，該貸款不能算是“消費(fèi)貸款”，而更應(yīng)該屬于“創(chuàng)業(yè)貸款”，因?yàn)橹芟壬�買車并非為自己享受，而是用于出租營運(yùn)。

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。

據(jù)了解，目前向銀行貸款創(chuàng)業(yè)在國內(nèi)早不是什么稀罕事。除了工商銀行上海分行與柯達(dá)公司聯(lián)合推出個(gè)人助業(yè)貸款，為申請開辦柯達(dá)快速彩擴(kuò)店的業(yè)主提供信貸融資外，上海浦東發(fā)展銀行也與聯(lián)華便利簽約，推出了“投資7萬元，做個(gè)小老板”的特許加盟計(jì)劃，農(nóng)業(yè)銀行上海金山支行還通過成功發(fā)放一筆200萬元的個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款救活了一家瀕臨倒閉的企業(yè)，取得了銀行、企業(yè)、個(gè)人“三贏”的好效果。

據(jù)最近開展的一項(xiàng)專題調(diào)查顯示，上海有80％的被調(diào)查者表示想嘗嘗“當(dāng)老板”的滋味,鋒速達(dá)通風(fēng)降溫系統(tǒng)公司有著10多年的通風(fēng)降溫風(fēng)機(jī)產(chǎn)品制造經(jīng)驗(yàn)，鋒速達(dá)產(chǎn)品系列有負(fù)壓風(fēng)機(jī)廠家、鋒速達(dá)降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)通風(fēng)型降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)靜音型降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)加強(qiáng)型降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)方型降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)喇叭型降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)玻璃鋼降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)降溫風(fēng)機(jī)專用水簾、鋒速達(dá)環(huán)�？照{(diào)、鋒速達(dá)降溫風(fēng)機(jī)配件等。廣泛應(yīng)用于禽畜養(yǎng)殖、花卉大棚、高科技農(nóng)業(yè)示范園以及工業(yè)廠房、倉庫等場所的通風(fēng)換氣、溫度調(diào)控。所有產(chǎn)品都經(jīng)過嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)，保證產(chǎn)品技術(shù)過硬，工藝精良，質(zhì)量可靠。產(chǎn)品以低廉的運(yùn)營成本、良好的性能、穩(wěn)定可靠的質(zhì)量，得到了廣大客戶的一致好評(píng)，并銷往全國各地。同時(shí)本公司承接規(guī)劃：降溫風(fēng)機(jī)工程、降溫風(fēng)機(jī)水簾通風(fēng)降溫系統(tǒng)、環(huán)�？照{(diào)降工程、無塵室通風(fēng)工程、工廠車間降溫工程。，而要當(dāng)老板除了要有一個(gè)好的投資項(xiàng)目，還需要必要的啟動(dòng)資金。創(chuàng)業(yè)貸款與高利貸、向親友借錢等方式相比，不失為一條上策，其安全性、穩(wěn)定性是民間借貸所無法比擬的。

學(xué)會(huì)抵押貸款

張女士自下崗后，一直想找一條適合自己的生財(cái)之道。經(jīng)過千尋百覓，張女士看中了黃金地段的沿街商業(yè)房一處，想購入后出租。但房價(jià)至少要90萬，她費(fèi)盡周折也只籌借到了50萬，此時(shí)，她想到了所在地的工行信貸處，在銀行工作人員對房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估后，銀行同她簽署了擬購房子抵押的協(xié)議，并向她提供了商用房抵押貸款40萬，期限為10年。房子到手后，她很快就將房子出租，由于地段好，每月租金和還貸的利差讓她有了一筆不菲的收入。

抵押貸款是指按照擔(dān)保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款。目前，銀行主要開展的是房屋和汽車的抵押貸款。

目前抵押貸款已很普遍。上海浦發(fā)銀行曾聯(lián)手“我愛我家”為新樓盤項(xiàng)目做過“押舊換新”的置業(yè)升級(jí)操作，其中抵押現(xiàn)有房產(chǎn)，用貸出的款項(xiàng)支付購買新樓盤項(xiàng)目的房款，取得了成功。事實(shí)上，在購買汽車、大額電器以及出國旅行或做教育投資時(shí)，一旦手中資金運(yùn)轉(zhuǎn)困難，都可以申請房產(chǎn)抵押貸款。銀行推出的這項(xiàng)業(yè)務(wù)，解決了不動(dòng)產(chǎn)難變現(xiàn)的問題，提高了消費(fèi)者資金運(yùn)轉(zhuǎn)能力并滿足了其消費(fèi)投資需求。專家預(yù)測，房產(chǎn)抵押貸款在未來幾年將持續(xù)走旺。

利用質(zhì)押貸款

想開一家柯達(dá)彩擴(kuò)店連鎖加盟店的劉先生，需要9.9萬元的啟動(dòng)費(fèi)用。而他目前手中現(xiàn)金只有5萬元，但在銀行有一張10萬元的定期存單，由于提前支取會(huì)造成較大的利息損失。在銀行理財(cái)師的建議指導(dǎo)下，他辦理了定單質(zhì)押貸款，獲得了銀行7萬元的貸款。

 

精品項(xiàng)目推薦：潘師傅百味鹵加盟 一個(gè)瘋狂吸金的行業(yè)

現(xiàn)在大家都在尋找一些比較容易致富的小項(xiàng)目，但是什么項(xiàng)目才能致富，什么樣的項(xiàng)目才算是小項(xiàng)目呢？干什么能賺錢，什么能夠讓你成為致富高手呢?不論大人還是孩子，都有各自把玩玩具的理由，有人玩就會(huì)有人賣，商機(jī)就在這里發(fā)展壯大了。玩具店對于玩家來說是屬于玩的事，而對于商家來說卻是非常嚴(yán)肅的，就算是開店之前的選址工作也會(huì)是非常重要的。

開店選址很重要，玩具店一定要根據(jù)自身的特點(diǎn)選擇相應(yīng)的地段，對于創(chuàng)業(yè)起步階段，一個(gè)適合玩具店經(jīng)營的黃金店鋪可謂是間接性地決定玩具店的成敗。

區(qū)域不同玩具選址各異

按區(qū)域來分析店面的選址的具體情況如下：商業(yè)活動(dòng)頻率高的地區(qū);人口密度高的地區(qū);客流量多的商業(yè)街;同類店鋪聚集的街區(qū);人們聚集或聚會(huì)的場所;同類店鋪聚集的街區(qū)。

玩具選址人流量很重要

初步選址確定好后，就要進(jìn)行有效人流量的測定，一條商業(yè)街的各個(gè)路段的人流量可能基本上差不多，但人氣卻不一樣。所以有效的人流要從兩個(gè)方面來確定，一是路過的人流，二是進(jìn)店逛的人流。采樣的時(shí)間最好是一周時(shí)間以上。因?yàn)橹芰�和周日的人流�?huì)相對的較多。一般的時(shí)段以兩個(gè)小時(shí)為一個(gè)單位記錄，黃金時(shí)段以半個(gè)小時(shí)為一個(gè)時(shí)段記錄。除了人流量，年齡段的情況也要做記錄。這樣，一天的黃金時(shí)間和客戶的流量可以得到精確的統(tǒng)計(jì)。而且目標(biāo)消費(fèi)人群也可以精確的定位。

玩具選址目標(biāo)客戶是關(guān)鍵

玩具店一定要根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)選擇相應(yīng)的地段，在選定一塊地方作為店址時(shí)，除了考慮房租的因素外，是否有足夠的目標(biāo)顧客是首要考慮的因素。下面說幾個(gè)比較可行的：婦幼保健院等醫(yī)院附近;幼兒園、托兒所周邊店;小學(xué)、青少年活動(dòng)中心周邊,鋒速達(dá)通風(fēng)降溫系統(tǒng)公司有著10多年的通風(fēng)降溫風(fēng)機(jī)產(chǎn)品制造經(jīng)驗(yàn)，鋒速達(dá)產(chǎn)品系列有負(fù)壓風(fēng)機(jī)廠家、鋒速達(dá)降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)通風(fēng)型降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)靜音型降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)加強(qiáng)型降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)方型降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)喇叭型降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)玻璃鋼降溫風(fēng)機(jī)、鋒速達(dá)降溫風(fēng)機(jī)專用水簾、鋒速達(dá)環(huán)�？照{(diào)、鋒速達(dá)降溫風(fēng)機(jī)配件等。廣泛應(yīng)用于禽畜養(yǎng)殖、花卉大棚、高科技農(nóng)業(yè)示范園以及工業(yè)廠房、倉庫等場所的通風(fēng)換氣、溫度調(diào)控。所有產(chǎn)品都經(jīng)過嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)，保證產(chǎn)品技術(shù)過硬，工藝精良，質(zhì)量可靠。產(chǎn)品以低廉的運(yùn)營成本、良好的性能、穩(wěn)定可靠的質(zhì)量，得到了廣大客戶的一致好評(píng)，并銷往全國各地。同時(shí)本公司承接規(guī)劃：降溫風(fēng)機(jī)工程、降溫風(fēng)機(jī)水簾通風(fēng)降溫系統(tǒng)、環(huán)�？照{(diào)降工程、無塵室通風(fēng)工程、工廠車間降溫工程。;中學(xué)周邊;大學(xué)周邊店;影院等公共娛樂場所周邊;社區(qū)附近。

繁華地段并非適合所有店鋪

客觀來說，繁華地帶不一定就是一個(gè)好的選擇，繁華地帶的房租貴。剛剛開店，要花的錢很多請員工、購置玩具和其他設(shè)備都是一次性花費(fèi)，把大把的錢花在租房子上面并不是很值得的。你必須考慮每月收支的平衡，多久能收回成本，尤其是開店頭幾個(gè)月，正是形成固定顧客群、建立聲譽(yù)的時(shí)候，這時(shí)基本上是賺不了錢的。而且，繁華地帶各種商店琳瑯滿目，大型的商店和各種特色店鋪比比皆是，你的小店在其中不可能很起眼，而且許多大型商場也有玩具專柜，你的小店更是沒有優(yōu)勢。開玩具店，尤其是玩具吧，要的是固定顧客群。流動(dòng)顧客群的注憊力往往被那些大商場和其他大型娛樂場所吸引去了。雖然你的小店身處繁華地帶，但還是分不到一杯羹喲。

與其他店鋪相比，玩具店的選址工作可能并不太重要，不過，對于那些初次經(jīng)營的創(chuàng)業(yè)者來說，一個(gè)好的位置還是一個(gè)好的開始，以后，隨著客戶的積累與人氣的增加，店主可能會(huì)忽視店面位置的問題，但是他們必須知道的是，好生意里必然也有選址的功勞。

 

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