“私家府邸非請勿入”擋住游客腳步 豪宅別墅瓜分絕佳觀湖地段

　　武漢眾多湖岸線很難再恢復(fù)

　　眼前有景看不得 “百湖之市”留下痛

　　眾多小區(qū)圈占湖岸線，普通市民看不到南湖最美岸線。昨天，本報報道刊發(fā)后，讀者紛紛來電，舉報中心城區(qū)和新城區(qū)岸線湖泊被占情況。本報記者分路實地踏訪幾處湖岸線被占最嚴(yán)重湖泊發(fā)現(xiàn)，很多湖岸線被占時間久，再恢復(fù)幾乎不可能，這成了武漢這個“百湖之市”永遠(yuǎn)的痛。

　　豪宅別墅“包圍”湯遜湖

　　絕佳觀湖場所遭瓜分

　　根據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，江夏湯遜湖總面積33平方公里，超越東湖，是武漢面積最大的湖泊，但多數(shù)觀湖的絕佳場所已被豪宅、別墅瓜分。

　　過江夏大道湯遜橋，沿臨湖一條小路行駛不到1000米，就成為斷頭路。湯遜湖山莊、水世界小區(qū)的柵欄門擋住了去路，一塊“停車收費(fèi)”的牌子放在大門口。要想看看湖景，就必須進(jìn)入小區(qū)。

　　澳門山莊是在臨湯遜湖的一塊小山坡上建起的別墅區(qū)，同樣也是觀湖的絕佳地帶。小區(qū)大門門禁森嚴(yán)，記者開著小車，以買房身份想進(jìn)去看一看湖景。門衛(wèi)說，需在物業(yè)中心登記，在工作人員帶領(lǐng)下才能進(jìn)入。

　　在湯遜湖東北岸，有一狹長島嶼，被開發(fā)成名叫長島的高端別墅區(qū)。上島需要經(jīng)過一段長堤，門口設(shè)有門崗。據(jù)周圍居民講，這條800米的長堤由開發(fā)商人工填湖而成，滿足別墅區(qū)居民進(jìn)出，非居民難以進(jìn)入。長島正大門掛著“私家府邸，非請勿入”牌子。售樓小姐稱，不接受現(xiàn)場看房，需提前預(yù)約，這里中等別墅價格在1000萬元左右。采訪中，記者碰上一批騎行愛好者，他們想借道別墅區(qū)，進(jìn)去看看湖景，但望了望把守大門的門衛(wèi)，又悻悻離開。

　　湯遜湖民間湖長馮大宏介紹，湯遜湖很多樓盤開發(fā)時間早，涉及當(dāng)?shù)丶笆欣锖芏嗖块T和開發(fā)商，其中有些還牽扯著多年前的債務(wù)、產(chǎn)權(quán)等糾紛，要想一下子完全恢復(fù)原有岸線幾乎不可能。

　　樓盤環(huán)繞新洲柴泊湖

　　部分被占湖岸難恢復(fù)

　　昨天下午，記者驅(qū)車探訪面積3300畝的新洲區(qū)陽邏街柴泊湖，這里沿湖已開發(fā)7座樓盤，對湖岸線蠶食嚴(yán)重。

　　在柴泊湖南岸的深港國際?水岸，可以看到湖邊正在建設(shè)兩棟30層以上的住宅樓，離湖最近的一座，距湖面不到30米。緊鄰的天琴灣，離湖面最近的一排5層洋房，距離湖面的平均寬度不足10米。其中離湖面最近的一棟，只隔一條3米寬的步道。樓盤不僅在湖邊修建了步道，還建了好幾座親水平臺和涼亭�！拔覀儤潜P的湖岸線有560米，一里多地呢。”售樓先生不無得意地說。小區(qū)大門有兩名門衛(wèi)把守，憑業(yè)主卡出入。小區(qū)景觀雖然漂亮，但外人不得擅入。

　　知情人告訴記者，在陽邏，柴泊湖邊的房子最貴，也最好賣。高層住宅，均價在3500元/平方米上下；比一般的非湖景房，要貴好幾百元。臨湖建的花園洋房，均價超過5000元/平方米。由于湖景房好銷，湖邊的土地越來越貴，開發(fā)商為了多賺錢，在湖邊蓋的樓房也越來越高。

　　陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會主任、柴泊湖湖長李俊表示，保護(hù)柴泊湖有些無奈。在湖面與環(huán)湖大道之間已經(jīng)開發(fā)的樓盤，都是經(jīng)過規(guī)劃批準(zhǔn)的，已成為事實，沒有辦法再改變了。

　　對樓盤在湖邊占地的行為，陽邏市民很不滿意。高潮村村民羅女士說，這些湖景房對買房子的人來說當(dāng)然好，但對老百姓來說就不好�！耙郧暗胶�邊走走很方便，現(xiàn)在都是小區(qū)，根本進(jìn)不去�！�60歲的周女士指著湖邊一塊荒地說，湖邊的房子越蓋越多，住的人也會越來越多，而休閑游玩的地方就會越來越少。總得給我們的子孫后代留一點(diǎn)休閑娛樂的空間吧？“政府現(xiàn)在控制湖邊蓋房子還來得及，不然，再過三五年，這座湖就完蛋了�！�

　　沌口北太子湖三角湖

　　小區(qū)“畫圈”圈進(jìn)水域界樁

　　記者在北太子湖看到，環(huán)湖一邊是三環(huán)線大橋，對岸眾多單位和樓盤林立。在太子湖一號小區(qū)里，臨湖一面分布著4棟別墅、一棟高層建筑，200多米湖岸線被建成涼亭、綠地，還有一個伸入湖中5米多的木質(zhì)親水平臺。在護(hù)坡草坪上，可以見到市水務(wù)局標(biāo)明的北太子湖水域的A001號界樁。

　　緊鄰太子湖一號的普天居賢院，門口豎著“私人住宅非請勿入”牌子。進(jìn)入小區(qū)臨湖一側(cè)，200多米湖岸線邊建有七八棟居民樓。小區(qū)岸線護(hù)欄里，市水務(wù)局北太子湖A025等兩塊界碑，都被圈了進(jìn)來。在水岸邊有片小灘涂，4位市民正在垂釣。有人向記者介紹，北太子湖邊適合釣魚地方不多，好不容易找個好地方，還被小區(qū)圈了起來。很多人為了釣魚，只好沿湖邊翻墻或者借口找人混進(jìn)來，還要從湖邊護(hù)欄縫隙中鉆到水邊才能過把癮。

　　三角湖沿東風(fēng)大道一側(cè)幾乎都被小區(qū)和度假村占據(jù)。記者沿途尋找，在金色港灣小區(qū)三期法國街才找到一個通往湖邊的通道。這條寬50多米的通道延伸的湖邊，卻只剩一個不足10平方米的平臺能賞湖景。兩邊小區(qū)內(nèi)有水岸、草坪、林蔭，甚至還有一個濱湖游泳池，但都被圈在小區(qū)里，想進(jìn)入必須回答“找誰”并登記。

　　法國街平臺雖小，卻成為很多市民拍婚紗照、寫真的熱門景點(diǎn)。一對正在拍婚紗的新人介紹，這里湖面當(dāng)背景,工廠降溫設(shè)備，拍出來很美，可惜可供取景的空間太小了�？粗鴥蛇呅�區(qū)內(nèi)漂亮的湖岸，攝影師和拍照新人都很眼饞，可惜就是進(jìn)不去。

　　北太子湖和三角湖湖長單位――開發(fā)區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)人表示，這兩個湖的周邊開發(fā)都比較早，用地規(guī)劃批復(fù)都在湖泊保護(hù)規(guī)劃形成前，而且小區(qū)形成多年，要為了恢復(fù)湖岸線拆除代價太大，包括安置居民這些問題都很棘手。

　　武漢“亡羊補(bǔ)牢”

　　盡全力打開“私家岸線”

　　市水務(wù)部門負(fù)責(zé)人介紹，湖泊岸線被占很多都是歷史形成。當(dāng)年全市上下對湖泊保護(hù)都重視不夠，很多規(guī)劃一直批復(fù)到了湖邊。這些歷史上產(chǎn)生的問題，現(xiàn)在只有視不同情況分類補(bǔ)救。

　　對規(guī)劃不到位的小區(qū)，會依據(jù)《武漢市湖泊保護(hù)條例》和《武漢湖泊“三線一路”保護(hù)規(guī)劃》，責(zé)令其打開私家岸線，向公眾開放；對獲得規(guī)劃許可、圈占湖岸線的小區(qū)，通過協(xié)調(diào)、補(bǔ)償?shù)确椒�，盡可能使其讓出岸線；實在無法協(xié)調(diào)，只能在水面上修建棧橋，想辦法給市民打通一條親水通道。一些地方打通環(huán)湖路代價過高，目前只能擱置下來。

　　市湖泊管理局局長趙陟表示，中心城區(qū)的歷史覆轍不能在新城區(qū)重演，明年就將劃定新城區(qū)湖泊“三線”。隨著中心城區(qū)和新城區(qū)湖長制推出，各責(zé)任單位對涉湖建設(shè)把關(guān)更嚴(yán)，并參照中心城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留出保護(hù)湖泊的警戒線。以柴泊湖為例，湖長單位――陽邏開發(fā)區(qū)已制訂出綜合整治規(guī)劃方案，已提交新洲區(qū)政府審批。柴泊湖湖長李俊介紹，新洲區(qū)政府決定投資3.2億修建柴泊湖環(huán)湖大道，以路護(hù)湖。眼下，機(jī)械和人員已經(jīng)進(jìn)場開始施工。明年，將環(huán)湖新建16個景點(diǎn)。最終將柴泊湖建成一座三類水質(zhì)的漂亮湖泊公園。

　　文\記者匡志達(dá) 明眺生 龔平

　　圖\記者何曉剛 李少文 攝

(原標(biāo)題：武漢眾多湖岸線很難再恢復(fù))

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