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豬場通風(fēng)降溫:報告顯示進口不合格食品微生物污染嚴重-新華網(wǎng)二套
??? 《中國食品安全報告》對外發(fā)布，桶裝飲用水合格率只有88.1%
中國食品安全輿情研究中心和江南大學(xué)江蘇省食品安全研究基地近日聯(lián)合對外發(fā)布《中國食品安全發(fā)展報告（2014年）》，公眾對食品滿意度和信心雙雙降低。其中，在公眾日常生活相關(guān)的六大類主要食品中，飲料內(nèi)的桶裝飲用水合格率最低。同時，進口食品不合格的批次和數(shù)量整體呈現(xiàn)上升趨勢。
桶裝飲用水問題多
《中國食品安全發(fā)展報告》是教育部批準(zhǔn)的哲學(xué)社會科學(xué)發(fā)展報告培育項目，由江南大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)等40多名專家學(xué)者運用數(shù)據(jù)分析得出。
報告顯示，我國食品質(zhì)量國家監(jiān)督抽查，與人們?nèi)粘Ｉ蠲芮邢嚓P(guān)的六大類主要食品中，小麥粉和嬰幼兒配方乳粉的合格率最高，在抽檢的所有樣品中均未發(fā)現(xiàn)不合格；乳制品抽檢范圍包括干酪類、液體乳、乳粉、煉乳和奶油類，抽檢的合格率為99.2%；食用植物油和葡萄酒及果酒的抽檢合格率幾乎相當(dāng)。
而飲料抽檢范圍包括瓶（桶）裝飲用水、固體飲料、果汁和蔬菜汁飲料、碳酸飲料（汽水），合格率在六大類食品中最低，為93.8%，尤其是瓶（桶）裝飲用水的合格率僅為88.1%。
微生物污染困擾進口食品
越來越受到關(guān)注的進口食品規(guī)模持續(xù)上揚，植物油脂、谷物及其制品、蔬菜及水果這三大類食品的進口貿(mào)易額接近半壁江山。
但《中國食品安全發(fā)展報告（2014年）》調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“進口食品不合格的批次和數(shù)量整體呈現(xiàn)上升趨勢”。2009年，進口食品的不合格批次為1543批次，而到2012年，不合格批次達到近年來的峰值，為2499批次。2013年共有2164批次的進口不合格食品因各種原因被拒絕入境，但進口食品的問題依然嚴峻。
江南大學(xué)江蘇省食品安全研究基地首席專家吳林海介紹，進口食品安全質(zhì)量面臨的主要問題包括有，微生物污染、食品添加劑不合格、重金屬超標(biāo)、檢出有毒有害物質(zhì)、攜帶有害生物、農(nóng)獸藥殘留超標(biāo)、含有違規(guī)轉(zhuǎn)基因成分、來自疫區(qū)等。
其中，微生物污染是威脅我國進口食品質(zhì)量安全的主要因素。在2013年我國檢出的進口不合格食品中，因微生物污染的共446批次，占到20.61%，菌落總數(shù)超標(biāo)、大腸菌群超標(biāo)、霉菌超標(biāo)的情況較為嚴重。
公眾食品安全滿意度低
江南大學(xué)食品安全基地還從10個省區(qū)調(diào)查采集了4258個樣本，顯示近半數(shù)受訪者對食品安全總體狀況不滿意，“非常不滿意”和“不滿意”占47.88%，遠高出2012年的29.72%比例。對食品“重金屬超標(biāo)”的關(guān)注度提升最快，這與媒體報道重金屬污染土壤有密切的關(guān)系。小賣部、路邊流動攤販?zhǔn)窍M者最不放心的食品購買場所。
同時，有超過65%的受訪者認為，“企業(yè)片面追求利潤，社會責(zé)任意識淡薄”是引發(fā)食品安全風(fēng)險的主要原因。對政府保障食品安全的監(jiān)管與執(zhí)法力度的滿意度也同樣不高。
吳林海教授表示，建設(shè)食品安全風(fēng)險的國家治理體系是一個長期的過程，當(dāng)務(wù)之急是，政府必須以治理體系與治理能力現(xiàn)代化建設(shè)為主線，主動適應(yīng)新常態(tài)，化解新風(fēng)險。（記者廖愛玲）
二套房首付降至4成 200萬元房子少付60萬首付款 中新網(wǎng)3月31日電(房產(chǎn)頻道 陸肖肖)昨日，市場上傳的沸沸揚揚的房貸新政和營業(yè)稅調(diào)整的靴子終于落地。央行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購買二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。另外，財政部和國家稅務(wù)總局也對個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策進行了調(diào)整，營業(yè)稅免征門檻由5年變?yōu)?年。 業(yè)內(nèi)人士分析，在兩項政策的疊加效應(yīng)下，購房者尤其是改善型置業(yè)者的購房門檻和成本將大大降低，可以擴大購房需求，轉(zhuǎn)變市場觀望情緒，帶動樓市回暖。 購房者首付比例下調(diào)置業(yè)門檻降低 200萬房子可少付60萬首付 房貸新政規(guī)定，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購買二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。同時，公積金貸款政策也做出調(diào)整，首次購房公積金貸款最低首付款比例為20%，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。 房貸新政到底能給購房者帶來多大的實惠？上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴躍進為購房者算了一筆賬：以一套價值200萬元的房子為例，如果按照此前一線城市首付7成的比例計算，那么首付款是140萬元，按照新政4成首付的比例進行計算，首付款則減少到了80萬元，這將大大降低購房者的首付金額。 值得注意的是，雖然購房者的首付款大大減少，房貸則會相應(yīng)增加，購房成本也會相應(yīng)增多。在商業(yè)貸款20年期，等額本息、最新的基準(zhǔn)利率的貸款條件下，如果按照7成首付計算，價值200萬的房子需要向銀行貸款60萬元，還款總額為102萬元，140萬的首付加上102元的房貸，購房總成本為242萬元。如果按照新政后的4成首付來計算，需要向銀行貸款120萬元，還款總額為205萬元，購房總金額為285萬元。 對此，嚴躍進分析認為，購房成本看似增加，但這背后卻有一筆資金在節(jié)省。雖然購房者需要多付43萬元，但可以分期按20年的時間進行支付，而且首付可以少付60萬元，考慮到可能的通貨膨脹和房價上漲因素，長遠來看，這實際是降低了購房者入市的門檻和成本。 “對于剛需和改善型人群來說，支付能力是制約其購房的原因之一”，在亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅看來，該項政策出臺之后，首付比例有所降低，有助于提高購房者的資金杠桿，撬動更多住房消費。 營業(yè)稅免征年限降至2年 降低購房者負擔(dān) 除二套房首付比例調(diào)整外，房地產(chǎn)營業(yè)稅也做出了相應(yīng)變化。昨日中國財政部和國家稅務(wù)總局30日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》規(guī)定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 一般而言，二手房交易中的營業(yè)稅成本都加在了購房者的身上，據(jù)鏈家地產(chǎn)測算，目前北京二手房市場上目前約有16%的購房者需要交納營業(yè)稅，如果營業(yè)稅“五改二”政策落地，繳納營業(yè)稅的占比可能要降低到8%，整體購房者的負擔(dān)將會有所降低。 新政如果得到落實，具體到購房者身上，就是真金白銀的實惠�！皞ゼ伟步荨币员本┑睦钕壬鷣砼e例說明：李先生看中一套2012年的房子，未滿五年不是唯一住房，100平米，總價300萬，準(zhǔn)備用商業(yè)貸款購買。在新政未出臺前，李先生需要交5.5%的營業(yè)稅，1%的個稅，3%的契稅，總共285000元�，F(xiàn)在新政出臺后，營業(yè)稅變?yōu)槊庹�，至少可以省�?65000元，節(jié)省下不少的支出。 對于本輪房調(diào)政策松綁的組合拳對樓市的影響，郭毅分析，新政的提出將會極大的提振市場信心，對于一線城市來說，房地產(chǎn)市場的交易量將會加速反彈，房價也有望逐步止跌回漲。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道) (原標(biāo)題：二套房首付降至4成 200萬元房子可少付60萬首付款)
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